不動産の売却を考えるとき、まず気になるのは「査定金額」。

今では便利な一括査定サイトがたくさんあり、一度の入力で複数社にまとめて相見積もりを出してもらうことができます。

ただし、ここで大きな落とし穴が・・・。

査定サイトなどで提出した情報で算出できるのは「机上査定」と呼ばれる査定方法で、物件の状態に限らず相場や地価などをもとに算出した金額です。

また、査定サイトから来た査定ということは、他社からもたくさんの見積もりが届いているということで、通常よりも「高め」の査定金額を提出して気を引こうと考える会社もあります。

つまり、査定サイトで届いた金額は多くの場合「最高額」であり、実際の買取や売却になるとそこから大きく目減りすることが多いのが現実。

査定サイトの利用や相見積もりが悪いわけではなく、「査定額」だけに捉われて行動してしまうのがNGということ。

相見積もりを取った後は、気になる会社の担当者と直接お話をして、金額以上に「信頼できるかどうか」を重視して選ぶようにましょう(^^)

アイビスホームでは査定はもちろんのこと、相続物件の相談も無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

※ご相談の際はご予約をお願いいたします。

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