STEP1 売却相談

売却をご検討の物件情報をアイビスホームにご相談ください。

メール、またはお問い合わせフォームからご相談可能です。

STEP2 調査・査定

迅速に査定を行い、金額を提示いたします。

物件の調査に伺います。富山で過去30年の査定経験を生かし、短期間で価格を決定し提示いたします。

STEP3 打ち合わせ

迅速に査定を行い、金額を提示いたします。

アイビスホームが買い取る場合はお客様のご予定を最優先いたします。仲介の場合、買主様から物件の引き渡しを早くしてほしいなどのご要望がある場合もございます。

●売却前にご用意いただくもの

  • 登記済権利証、または登記事項証明書(謄本)
  • 固定資産税納税通知書など、税額がわかるもの
  • 土地測量図、建物図面など
  • 購入時(新築時)の資料など建物の間取図が確認できるもの
STEP4 引越し準備

居住中の場合は、お引っ越しの準備をしていただきます。

契約条件にご納得いただいたら売却に必要な書類をご用意いただき、居住中の場合はお引っ越しの準備をしていただきます。

●売却の際に売主様ご負担の諸費用の例

  • 収入印紙代:2千円~1万円程度
    不動産売買契約書に貼付。売買金額によって印紙代が異なる
  • 住所変更登記費用:1~1万5千円程度
    登記上の所有者住所が実際の所有者住所と食い違う場合に、司法書士に変更登記を依頼した場合の費用と印紙代
  • 抵当権抹消登記費用:1~1万5千円程度
    土地建物に抵当が付いていた場合に、司法書士に抹消登記を依頼した場合の費用と印紙代
  • 境界確定費:20~30万円程度
    隣地との境界が不明で、土地家屋調査士に境界確定を依頼した場合の費用
  • 引っ越し費用:数万円~数十万円
    引っ越しに掛かる費用
STEP5 契約・決済

契約条件にご納得いただければ、提示価格で売買契約を結びます。

契約時に鍵、必要書類(新築時の書類など)を引き渡していただき、決済を行います。

売却をご検討中の物件はまずはお気軽にご相談ください。

物件売却までにかかる時間などは、物件や売却方法によっても異なります。

期間や金額など、お客様がご不安な部分についてはご納得いただけるまでご説明させていただきますので、まずはお電話・お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。

お電話でのお問い合わせは0120-920-1349:00 ~ 19:00 (水曜・祝日 定休)