アイビスホームだからできる、迅速スピーディーな不動産売却

POINT1 適正価格のスピード査定 POINT2 社長自ら全てを担当

現金お渡しまで最短20日の実績

不動産の売却には現金化まで通常3ヶ月程度かかるケースがほとんどですが、アイビスホームは「適正価格のスピード査定」と「社長自らが全てを担当」する小規模会社ならでのスピード対応で、現金お渡しまで最短20日の実績のある会社です。

適正価格でのスピード査定はメリットいっぱい!

不動産売却の多くは、「売主様」と「買主様」の間に不動産業者が入り、面倒な手続きや物件の状態の確認・説明を代わりに行い、売買を成立させる「仲介」での売却の方が高く不動産を売ることができます。

その時の売却金額を決めるのは「売主様」ですが、不動産業者が提示する「査定金額」をベースに売却金額を決めることになります。

この「査定金額」が高すぎると、買主が見つからず一向に売れない不動産になります。その結果、「売れないから値段を下げましょう」という交渉の末に、本来売れるべき金額よりも低い金額で売買が成立してしまうこともあります。

ですので、不動産の売却を考えるときには不動産業者が査定した金額が「適正」なものかどうか、しっかりと説明を受けて確認するようにしましょう。

アイビスホームの査定は、富山県で30年以上査定をしてきたベテランの「窪多」が物件の状態や、地域の過去の取引履歴をもとにして、納得のいくご説明と共に最適な価格を最短10日でご提示します。

社長窪多の決断が早い!

アイビスホームでは、お客様からご相談を受けるところから物件の引き渡しまで、全てを社長の窪多が担当しています。そのため、お客様からのご相談・値段交渉への回答が他の業者とは比べ物にならないくらい早いんです!

その場で決定できるという権限を持っているのはもちろんですが、30年以上富山県の物件を見てきたという経験は他の不動産業者・担当者にはなかなか無い窪多の強みの一つです。

その強みから生まれたのが窪多の「㊙︎地図帳」と「㊙︎査定表」です。

「㊙︎地図帳」は過去の取引履歴を細かく地図上にマッピングすることで、査定対象の物件付近で過去にどれくらいの取引があったのかをひと目でわかるようにしています。

「㊙︎査定表」は過去の査定の経験をもとに、様々な物件タイプ(一軒家、マンション、部屋の広さ、築年数など)に対応できるように改良を続けています。

この2つの㊙︎を使って自らが物件をしているからこそ、お客様への的確なご説明と、ご相談・値段交渉へのスピーディーな回答が実現できるようになりました。

お電話でのお問い合わせは0120-920-1349:00 ~ 19:00 (水曜・祝日 定休)

選べる5つの売却方法でどんな物件でも対応

買取
アイビスホームが直接お客様の物件を
買取いたします
早い・バレない・どんな物件でも
仲介
アイビスホームが適正価格で査定をして、
買主様を探します
急がない・高く売りたい
買取保証付 仲介
期日を決めて期日までに買主が見つからなければ、
アイビスホームが買取ります
期日はあるけど高く売りたい
任意
売却
金融機関と交渉して、
債務が減るように物件を売却します
ローンを滞納している・払えない
相続関係売却
相続した(する)不動産の売却は、
通常の不動産売却よりも
手続きや税金対策が複雑になります。
相続登記・税金対策・相続不動産の売却

一言に不動産売却といっても、種類がありそれぞれにメリット・デメリットなどの特徴があります。

例えば、転勤などで引越しまでの日数が決まっている場合には、時間のかかりやすい「仲介」は不向きなため「買取」か「買取保証付仲介」が向いています。期日ギリギリまで粘って少しでも高く売りたい場合には「買取保証付仲介」をおすすめしています。

このように、お客様のご希望の金額や売却する事情によって向き不向きの売却方法がございます。物件の査定はもちろんのこと、お客様にあった最適な売却方法をご提案させていただきます。

査定のご相談〜売却までの流れ

売却までの流れ

売却・販売実績

  • 物件種別所在地間取り築年数
  • 戸建て富山県高岡市佐野5LDK2019年1月
  • 戸建て富山県富山市婦中町希望ヶ丘4LDK
  • 戸建て富山県富山市婦中町下轡田3SLDK新築
  • 戸建て富山県滑川市北野4LDK新築
  • 戸建て富山県富山市下野4LDK
  • 戸建て富山県富山市古志町7DK
  • マンション富山県富山市磯部町3LDK
  • 戸建て富山県富山市不二栄町5LDK1988年12月
  • 戸建て富山県射水市三ケ4LDK新築
  • 戸建て富山県富山市中市3LDK築12年

※売却・販売実績はここには収まりきらないので、一部だけのご紹介です。

買取・売却に関するよくあるご質問

毎月の返済はいくらになりますか?
毎月の返済額は、「購入金額」「借入年数」「ボーナス払いの有無」などによって変わりますので、ここではボーナス払い無しの例をご紹介します。 借入額金利借入年数月々支払額ボーナス払い1,500万0.6%(3年固定型)35年39 […]
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