マイホーム購入に際し相談をいただきました。

A銀行、B銀行、ネット銀行の３つで検討しているとのことで、私の見解を聞きたいと。

どの銀行で借りるのがいいかは、実はお客様の状況によって天と地の差、全く違います。

また、買いたい物件の販売状況によっても違います。

時には売主さんの意向にも、借入先は左右されます。

今回の相談者さんの場合、物件資料と、その方の年収や家族構成など、大まかな個人情報のみしかわからなかったので、100％の回答はできませんでしたが、A銀行をおススメしました。

理由は、その方の個人情報では、B銀行を利用する「得」が一切ないから。「損」しかなかったのです。

ネット銀行については深くはお伝えしませんでしたが、A銀行よりはるかに劣ると判断しました。

ネット銀行も様々で、低金利の裏に潜むリスクにあえて挑む必要がない完璧な方でした。

どの銀行で住宅ローンを借りるか？

みなさんは何を基準に決めていますか？

低い金利だけに惹かれて決めていませんか？

だとしたら損します。

金利で決める人の考え方は、支払い総額を抑えたいので、低い金利が希望。

毎月1000円いや…100…10円すら損したくない！はずですが、その固執した考えが逆に損することになるとは思ってもいないでしょう。

よく目を引く最低金利には必ず裏があります。

それも恐ろしい未来が待ち受けていたり。

そんな世にも恐ろしい内容は、ローンの広告チラシや、銀行のWEBサイトのどこにも明確には書かれていません。

特質、特性に至っては幅広い経験からしか得られないからです。

私のような経験豊富な担当者ならリスクを嫌ほど知っていますが、業界内の熟練ぽい50代60代でも、真実を知っている人は数少ないと感じています。

ここでは金融機関名など詳細には語りませんが、

日頃はお客様が損しないように、危険な金融機関は極力紹介しないよう密かに誘導しています笑。

住宅ローンは長期間の付き合いです。

最後まで安心して借りていられることが一番大切なんですよ。

ネットでは、今日現時点でどの銀行が一番有利かランキングされていますが、何についてのランキングなのか明確さはなく、ひどく疑問が残ります。

トータル総合評価ランキング！！とか書かれていますが、私からすれば全然トータルじゃない。。。

0.1％の金利差は大きいのは確かですが、それより何より家族の安心な暮らしを優先すべきと思います。

見出しに騙されやすい人は要注意です！

※ちなみに弊社ではB銀行も紹介しています。

多くの方に合わなくても、一部の特殊な方には有利な場合もあります。

合う合わないは必ずあります。

また、細かな計算をする人ほど結果損する傾向にあり。

私のお客様ではありませんが、あぁこれやっちゃったか。。。と購入早々、10年分も大損していた方がおられました。

その方へ担当者はプロとしての意見、事実を伝えなかったのか？　

それとも聞く耳を持たない方だったから、伝えるのを断念したのか。　

定かではありませんが、真実を伝えてくれる担当者の意見は聞いたほうがいいですね。

冒頭の相談者さんは、実は一度もお会いした事がない方です。他社物件で比較お悩みでした。

私が相談料無料で、なぜここまで詳しく親身にお伝えしたかというと、この方が私の事をすごく信じてくれているのが、端々から溢れ伝わったからです。

信用信頼は私が一番大切にしていることです。

みなさんも損得勘定なく付き合ってくれる、信頼できる担当者と巡り合う事が大切ですよ！