コロナ以降、投資投資、投資話を聞かない日はないほどです。

不動産投資も活況で、コロナ当初は一般人の「山買い」もブームでした。「不動産投資セミナー」でメディアでも超有名人のA氏も弊社で物件を購入されました。彼は超プロ、全不動産業者が手を出さない物件を意図も簡単に契約していきます笑。

彼がなぜ、そんな負動産を大量に買えるのか？これは私の個人的な見解ですが、不動産を熟知してはいるが、不動産業者ではないからだと思っています。要は責任が無い、いつでも投資家をやめられる、いつでも国家資格を捨てられるからではないかと。

私達不動産業者は国家資格があってこそ商売ができます。資格は、生きる手段として捨てられない、となるとあまりにひどい契約や、途中で投げ出すことを前提にしていないため、安全な取引を目指すわけです。当然、下手な物件は買いません。

彼がいいか悪いかはさて置き、世にあふれる投資セミナーに煽られて、悲惨な日々を送っている方が急増している現実。初心者の方はよくよくその重大さを認識したほうがいいのでは？と思います。

というわけで、このコロナ以降の不動産投資が増えてから、弊社ではあまりに安い売買価格の販売依頼は受けない事にしました。

あまり詳しくは語りませんが、どうも性格的に無理です笑。法律には触れなくとも、変な取引で上手く儲けるしかないので、性格に合いません笑。

以前は、売れない不動産を抱えて、困っている方を助けないといけない一心でお手伝いしていましたが、投資ブームの過熱で、あえて私が受ける必要はないと思い至りました。

売買価格100万円以下の物件では、それ専門の業者さんに依頼したほうがいいのではないか。実際、弊社だけでなく、投資ブームで低価格の仲介を受けない業者も増えています。

素人、初心者投資家さんの、あまりの無知さにサポートに時間を取られ、他の大事な仕事に影響が出るのが最大の原因です。素人投資家さんが激増して、今では物件案内ツアーまで開催されている始末。そちらは投資専門業者さんにお任せするのが賢明のようです笑。

そんなこんなで、仲介を受けてもらえない売主様、負動産を抱えて困っている売主様が急増中。

先日も「誰も引き受けてくれん！」と相談いただきましたが、内容を聞けば、誰もやりたくない仲介でした。

ただ、ご相談いただいたからには、受けなくともアドバイスだけは差し上げています。これまで、何社も相談したけど、誰も何も説明してくれなかった！！とのこと。まぁ、みなさん有耶無耶に断りたい気持ちもわかりますが、せめてアドバイスくらいはしてあげないと、、、です。私の説明でようやく事の顛末を理解され、次のステップに進まれるそうです。

負の不動産を残して死にたくない！残された家族に迷惑をかけたくない！みなさん思いは同じです。くれぐれも、無駄な「山」など買わないように。管理が大変で不動産やさんですら誰も買いません。一時のブームに流されて余計なものは買わないように、よくよく考えてご契約下さいね！