週末からご契約や、住宅ローンの申し込みなど続きバタバタしています。

常々、住宅ローンについては、世の中で一番難しい審査だとお伝えしていますが、今回も数名の方が結構難しいパターンでした。ちなみに金融事故ではありません。

住宅ローンに落ちる人の多くは金融事故がある方ですが、そうではなくて落ちる方もいます。金融事故ならご自身も自業自得で納得ですが、他の理由で落ちるのは避けたいですよね。

今回数組の方も、私が徹底したアドバイスをし、審査に同行しないと合格しなかったと思います。具体的に何をしたかということはここでは言いませんが、非常に繊細なものです。

あなたは私がついて行かなくても必ず合格しますよ！という方でも、やはり心配なのか、一緒についてきてくれ！とお願いされます。全体の８割強は同行しますかね。どうしても家を買いたい時は、住宅ローンを通すしかないのでお客様も真剣です。

じゃあ。残りの２割はどんな人？

ご自身で仮審査を終えている方。これは極少数。

多いのは、自営業、経営者系の方です。そのわけは？

住宅ローン申請では、お客様の金銭状況をお聞きします。収入『所得』ですね。自営の方はここを隠したがります。私も隠したいです笑。少なくても恥ずかしい、多くてもなんかいやらしい笑。誰にも知られたくない！って感じです。

ですが、自営業の方ほど、住宅ローン合格は超超厳しいので、私にすべてさらけ出して相談してほしいです。税金対策で所得を下げている人もいますが、住宅ローンを借りる際には非常にマイナス要素です。秘密厳守でやっていますので、安心してご相談下さいね。

余談ですが、たま～におられるのが、いつでも誰でも簡単に住宅ローンを借りれると思っている人。住宅ローンなんか家を買う時にしか用のない事。何も知らない人がいてもおかしい話ではありません。『みんな住宅ローンを借りて家買ってるから、自分も借りれるもんだと思ってた！』そんな感じです。

いざ家を買おうと思っても結構な下準備がいるというか、品行方正でないといけないというか笑。要は金融機関に嫌われる要素があると借りることができないわけです。

なんとなく自分は借りれないかも？と不安に思っている方は是非ご相談下さい。

昨日も住宅ローン申請の同行をしました。久しぶりに素晴らしい行員さんの説明を聞かせていただきました。流れるような無駄のないわかりやすい説明と、レアな事案についても私と話が合い、大変有意義な時間を過ごせました。話が早い方は仕事もできる！

住宅ローン申請って意外にチームプレーです笑。

金融機関からも対応の丁寧さ誠実さに絶大な信頼を得ている私笑！窪多に是非ご相談ください！