フラット35は昔の住宅金融公庫、現在は住宅金融支援機構が提供する『長期固定金利の住宅ローン』です。

私はほとんど、このフラット35は使わないし、オススメしていませんが、金利の変動が怖いという方が極稀にフラット35をご利用なさいます。特に昨今では金利が上がるのではないか？と考える方もチラホラ、フラット35で安定した金利を望まれる方も出てきたようです。

なんで勧めないかと言いうと．．．ウザいから！笑。冗談です．．．。

社会情勢にもよりますが、昨今はこれ以上ない低金利で、わざわざ高い金利のフラット35を使う必要がなかったのです。

では、どのような方がこのフラット35を利用しているのか？と言いますと、、、民間金融機関では審査が落ちそうな方です。

審査が落ちそうな人にも色々パターンがあって、ここでは細かくは言いません。返済能力にやや問題がある方ということです。（金融事故とは限りません）

そういう方の中でも合格していい人と、合格しない方がいい人がいると個人的には思っています。なぜなら、返済に問題がある、返済出来そうもない方では、万が一ローンが通ったとしてもすぐに破綻してしまうかもしれませんよね。

そういう意味でも、私はあまりこのフラット35は使いません。

契約を取りたいのはどの営業マンも同じですが、数年後の不幸がほぼ確定なローンのお手伝いはどうしてもできません。したくないんです。

そして、嫌なことにフラット35を使う営業マンはフラット35を熟知していない方が非常に多い．．．。そうなんです！だからウザいんですよーー！笑。時間かかり過ぎなんだよーーー笑。また、フラット35の申請自体が複雑で、それって落ちますよねっていう申請をされているのはよく耳にします．．．。

フラット35にも色んなものがあって、ウッカリすると金利で爆死しそうです。。。何もわからない素人さんは、家を買うって、金利ってこんなもんなのか。。。と、まんまとハメられてしまいます＞＜　気をつけて下さいね！！！

もちろん緻密な計画性を持ってフラット35を利用される方もおられます。そんな方は何も心配ないんですが、返済に不安がある方は是非私にご相談ください！フラット35と上手に付き合う方法も無きにしもあらず。です。

ウザウザ言いましたが、フラット35は悪ではありませんので、誤解のないよう、よろしくお願いします笑。