富山市で福祉施設の売却依頼を受けました

有料老人ホームと社員寮で平成30年築の物件です

詳細については近日中にHPにアップします

販売希望価格は　3億9500万円（税別2931万円）

本物件は住宅型有料老人ホームと併設して社員寮があります

近年住宅型有料老人ホームの投資が人気です

高齢化が進んでいますが　現状では高齢者を受け入れる施設が不足してます

このような物件はサラリーマン投資家には不向きで

専門投資家様はもちろんのこと　医師の方々に大変メリットのある物件です

特養老人ホームは入居待ち状態で社会問題になっています

即施設に入居したい方には有料老人ホームが受け入れ先となりニーズが

高まっているのと同時に投資にも人気が高まっています

一般的に収益投資といえば居住用のアパートマンションですが

比較しますと　家賃の値下げや空室になるというリスクが少ないと考えられます

利回りも一般的な収益物件と比べると高い設定が多い場合が多いのも特徴です

医師の方にメリットがあるのは

近隣にクリニックを開業されたりと並行して経営できるので　

経営の効率を図れる　大幅に手間が省ける

さらには節税対策に有利でメリットが非常に多いと思います

老人ホームには医師の勤務が義務となっております

その点もなんなくクリアできますのでおすすめです

本物件は現時点で家賃発生しております

興味のある方はお電話やメールでお問合せください！