なぜ売れない！？売れない意外な理由あり☆富山市のフルリノベーション物件
富山市藤の木園町にある築42年のフルリノベーション物件
売れないんですよね～～
売り出し開始してどれだけの月日が経ったか．．．
売れないので先日価格値下げがありました
なんの問題もないこの家
事故物件でもないし、前面道路は融雪つき
分譲地内の普通の物件です
周辺環境や、建物を見ても
これ売れないのおかしいでしょ？と思っています
さらには1298万円税込です
月々2万円台～お支払い可能な
驚くほどコスパのいい物件です
新築するまでのステップアップ新婚さんの家として
中高年以上の終の棲家として
シングルマザーファミリーさんにお手頃価格な家として
当てはまる方はたくさんいます
で、なんで売れないか．．．
アットホームサイトで多くの業者さんが広告掲載しています
これって一般のお客様目線でどう見えます？
10社ほどで広告を出していますが
誰も買わないから必死に売っているのではないか？
業者総出で売っているのに人気がないから売れない
そう感じるはずです
この物件以外でも、賃貸アパートや新築建売などなど
多数で広告を掲載すると途端に売れなくなります笑
これは実は心理的問題なんですね
いつも目に入ってくる情報は
今買わなくても大丈夫
毎回毎回、目につき過ぎてウザい
もういい加減たくさんの業者の中からどこを選んでいいかわからない
考えたくもない見るのも嫌だ！だから拒絶しよう
強烈な拒絶反応が起こっているのです
なので弊社で売り出し中の物件も多数の会社で販売していますが
多数で掲載しているものは特に
ご契約に至るスピードは落ちました笑
これは一般の売主様でも同じことが言えます
たまに何社にも販売を依頼する方がおられます
理由は早く売ってほしいから
残念ながら…その願いはかないません
一般の売主様が数社に販売依頼する理由は
1円でも高く売りたいという心理が働いています
先程から説明しているように
販売会社を増やせば増やすほど買主様には嫌がられる
もうこの広告お腹いっぱい！
見たくもない！目に入ってくるな！
完全に脳内から削除項目に入ってしまい
ご内見にも至らないという結果に直結します
ご内見やお問合せがなければ値下げしか売りぬく方法はないです
売主様の意図とは真逆の結果になります
人間の心理行動はホント面白いです
こちらの物件の売主様から
『窪多社長しかもう無理！是非売って下さい！』
いつもそうお願いされていますが
富山市の精鋭部隊も数社販売協力しておられます
私がイチイチ出るまでもないでしょう
心配せんでももう売れるよ！！
根拠のないなぐさめでフォローしています笑
不本意にも売れないと私に烙印をおされたこの物件…
買わなきゃ損なほど資産価値も十分
とてもいい物件ですよ！
綺麗で丁寧なリフォームがされたオススメ物件です！
是非ご内見してみて下さいね～～♪
お気軽に『窪多』まで