住み替えたいけど住宅ローンが残っていて無理！

とか思っていませんか？

安心して下さい！売れますよ！！！

色々手続きが面倒ですが売れます

それも住宅ローンの残額より高く売れる！！？

条件によりますが、高く売れる時があります

築年数の古い家は住宅ローンも残っていないので関係ないですが

築10年前後では多額の住宅ローンの残債があります

どうにかして住宅ローンをチャラにしたい！

諸経費も引っ越し代も出したい！

次の家の頭金や家具家電の費用も捻出できないか？

昨年は何組か住宅ローンの残額以上でご契約させていただきました

他社さんの査定額よりも高値でお引き受けし

1ヶ月以内～遅くても3ヶ月以内でご契約に至りました

もちろん住宅ローンが残ってしまう場合もありますが

できる限り残債がないように

売主様のご希望価格に近付けるようにしています

あまりにも相場からかけ離れた価格を希望される場合もありますが

しばらく買い手はつかないとご説明してお引き受けします

昔は一旦高値をつけると途中で値下げしても

なかなか買い手が見つからなかったのですが

最近は違います

買主さんは不動産情報サイトで毎日情報を見ることができ

常に宣伝されている状態です

昔のように新聞広告や情報誌頼みの時代とは感覚が違います

最初に高値をつけてみて反応が無ければ徐々に値下げでもOKです

早めに売りたい方には不向きでオススメしませんが

１年先２年先でもいいよ～という方は高値追求はありです

お客様の当初の希望価格より500万円以上高く売ったこともあります

500万円以上も相場を超えたら？

ボッタくりのように聞こえるかもしれませんが

そうではありません

それだけの価値があるという証

買われたお客様も大変喜ばれているのも納得です

弊社より500万円もの低額な査定額を出した

数社の営業マンは売り切る自信がなかったか

一般的な相場感覚にとらわれ過ぎていたか．．．

ご売却のご相談は是非アイビスホームにお任せ下さい＼(^o^)／