昨日同業他社さんのお話

『住宅ローン通りませんでした．．．』

詳しい内容は知りませんが

彼の見立てでは４割合格を予想していたようです

不合格の知らせにガッカリと肩を落としていました

営業マンさんもガッカリですが

お客様はそれ以上に肩を落としておられることでしょう

住宅ローンが通らない理由は２通りあります

①お客様ご本人に通らない理由がある

②申請の方法に失敗した

ほとんどは①が理由で通りません

金融機関がローンを通さない・お金を貸さない理由はたくさんあります

金融事故が思いつきますが　それだけではありません

②の場合は？

もしかしたら通ったかもしれない？

もちろん申請方法が悪いということはあっても

そもそもご本人に理由があり不合格になるのでその辺はご理解いただいた上での話

今回の営業マンさんが何をもって４割と予想を立てたのかはわかりませんが

私が４割と予想をした際にはローンが通らなかったことはありません

ただ【４割】です．．．並大抵の知識経験では合格しません

私の見立てで２割前後の確率しかお答えできない時は残念ながら落ちています

２割ほどしか希望がないことをお伝えするとほとんどの方は申請を諦められます

ただ私の予想が絶対に正しいとは言い切れないので

まれに申請にチャレンジされる方もおられます

ですが残念ながらやはり審査に通ることはありません

審査が通らないことは予想済みであっても

いざ結果を突き付けられればとても残念な気持ちにはなるものです

もしかして一生家を買えないのかもしれない．．．？

とても悲しい思いになりますが

道がないわけではありません

一度審査に落ちても立て直すことができる場合もあります

何故落ちたかその理由を予想して対策をとる！

絶対にマイホームを手に入れたい！

そんな強い思いをお持ちの方には

最後までしっかりとアドバイスを差し上げております

またこの住宅ローン申請ですが

全ての不動産会社やハウスメーカーさんで申請を手伝ってはいません

お手伝いしておられる中にも無料であったり手数料をとったり

そもそもお手伝いはしていません！お客様で申請してください！

このように各社対応が違います

また手伝ってくれるとは名ばかりで手伝う手伝う詐欺のような人もいます笑

内容を理解していないので手伝ってもらっても合格できません

では、なぜ手伝ってくれないのか？手数料をとられるのか？

それほどに住宅ローン審査に合格させることは難しいからです

難しいということは落ちる可能性も大

100％合格する方であれば私たちがお手つだいする必要はないです

そのような方は例え申請に多少の不備があろうが

営業マンが適当なアドバイスしかしなかろうが合格します

が、真剣に手伝わないといけないと合格できない方では

こちらサイドも相当な時間や労力を使い対応しているわけです

それでも落ちる時は落ちる

落ちた時にあまりのショックに逆恨みされることもあるのです

そんな嫌な経験をしてきた結果、手数料をいただいたり

お手伝いはしませんという企業さんが増えてきているということです

弊社では出来る限りのお手伝いをさせていただいております

単に初めての経験で何もわからない方

金融関係の方でもお手伝いさせていただいております

プロのような方でも住宅ローンは不安だらけということです

わからないこと疑問なんでもお尋ねください

親切丁寧に対応しております＼(^o^)／