ご契約いただいた喜びと、住宅ローン審査通過の喜び

お二組のお客様おめでとうございます

ご契約にはご家族皆さま揃ってテーブルについていただき

私としましても皆さまにご納得いただけたと安堵しております

ありがとうございました

住宅ローンは先日から住宅ローン減税について

ニュースでも取り上げられていますが

既に控除を受けている人は対象外になるとの見方が濃厚だとのこと

濃厚ではなく当たり前の当然です！

今更ひっくり返すなどあり得ませんからね！

暴動が起きますよ笑

そうなるとやはり駆け込み需要がありそうですね～

ですが基本、控除は最大40万円が限度なので　※例外あり

なかなか40万円返ってくる人はいないのが現実です

都会のように借入額が多い場合は戻るかもしれないですが

富山県内の住宅相場を当てはめれば

2000万円の借入では１％は20万円なので20万円が限度です

生命保険などの既に控除されているものは引かれるので

現実もどるお金は0円～6,7万円くらいじゃないでしょうか

そもそもいくら所得税を納めているか？が問題で

あまり納めていないなら戻らないかもしれません

最大40万円×10年間で400万円もお得！

などと広告チラシで謳われていますが

そんなにいいものではありません

あまり住宅ローン減税にとらわれなくてもよいのでは？とも思います

でも！年間１万円でも戻るなら戻ってこいよ～～～！とも思います笑

1万円あれば家族で食事に行けます笑

国民の購買意欲の向上、住宅市場の活性化を思えば

このような制度はとてもありがたいのですが

誤解の元になることも多々あり取り扱いには慎重になります

必ずもらえると営業マンから聞いたから家を買った

言った言わないで裁判になった企業もありました

このような制度に関してはお客様の個人事情が深く絡み合うので

私も100％の説明はしていませんし、できません

各々の機関でしっかりと説明を受け申請してみないと結果はわからない

申請してはじめてわかるという感じです

お役所仕事はいつも複雑で一般人には到底理解不能です

基本原則と例外のごちゃ混ぜで構成されています笑

単なる営業マンはもちろん

フィナンシャルプランナー、税理士でも詳細にはわかっていないと思われます

申請先機関だけが正しいと思って間違いないです笑

くれぐれもおまけの制度に惑わされ

家を購入することのないようご注意ください！笑