前回は「知識・経験のある担当者探し」をご紹介しましたが、それよりももっと大切なことがありました。

相続物件・空き家物件の売却で最も大切なことは「一日でも早く動く」ということ。

通常の物件売却の時も時間的な余裕があるほどプラスに働くことが多いので、早めに動くことは大切ですが相続物件・空き家物件に関してはより顕著に現れます。

相続物件であれば時間が経つほど「相続人」と連絡を取るのが難しくなったり、場合によっては相続人が亡くなってしまい次の相続人との話し合いが必要な「代襲相続」になることもあります。

遠い親戚が絡むような相続になってくると、誰が相続人なのかわからない。相続人との連絡が取れない。といった状況になることもあり、相続人を探すための費用なども必要に・・・。

空き家物件においても、長時間放置された建物は通常の建物よりも劣化が早く進んでしまうため、定期的な手入れが必要になり管理も大変になります。

「まだ売るかどうかわからない」「相続したはいいけどどうしたらいいかわからない」

など、売ることが確定していない段階でも、できるだけ早めに不動産屋さん探しを始めておき、専門家のアドバイスを受けながら話を進めるのが理想(^^)

アイビスホームでは相続診断士の資格を活かした総合的な視線でのアドバイスも行なっております。

追っかけ営業0で、安心・手軽にご相談いただけますので、お困りの物件がございましたらご相談にお越しください。

※ご相談の際はご予約をお願いいたします。

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