不動産の売却を考えるとき、高く売るために少しでも「綺麗に」「おしゃれに」「今風に」しておいた方が高く売れる。と考える方も多いと思います。

が、多くの場合売りに出す前（不動産屋への相談前）にリフォームやリノベーションをしてしまうのはやめておいた方が無難です。

理由はいくつかありますが①リフォームにかかる値段の違い②市場とずれたリフォームの危険性というのが大きな理由。

一般の方がリフォームを依頼する場合と、不動産業者がリフォームを依頼する場合、金額が異なることがあります。不動産屋としては定期的なリフォームの依頼が必要になるので、業務提携をしていることも多いからです。

また、一般の方の思う「高く売れる家」と、実際の市場での高く売れる家には大きなずれが生じることもあります。

その時の流行はもちろんのこと、立地や基礎構造などによっても適切なリフォームが異なり、リフォームに数百万かけたのに結果的に売却価格が下がってしまう。なんてことが起きる場合も・・・。

これからしばらく住み続けるためではなく、高く売るためのリフォームを考えているお客様は、まずはお気軽にご相談にお越しくださいね(^^)

高く売ることも大切ですが、「最終的に手元に残るお金」が少しでも多くなるように、ご提案をさせていただきます。

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