ご売却のご依頼をいただきありがとうございます

相続した不動産の整理処分のご依頼が続ております

数社の不動産会社で価格査定や相談された結果

弊社アイビスを選んでいただき感謝致します！

中には他社さんで数年間売れずに困り果てて弊社に

辿り着きご依頼を受けることも多いのですが

その際に稀にあるのが販売価格値上げのご希望です

当初は売れなくて困っていたはずの不動産に

買いたいお客様からのお問合せが続くと

これはもっともっと高く売れるのでは？

この設定価格低すぎるんじゃない？

と売主さんの気持ちが揺れ出します

もちろん売値を決めるのは売主さんですので

私はその意向に従うだけなのですが

そもそも何故売りたいと思ったのか？

そこを忘れてしまうと本来の目的に辿り着かなくなります

一日でも早く売りたい

除草や管理が面倒だ

固定資産税を払っていくのが無駄だ

子供のために引っ越ししたい

様々ですが売主さんにとって確かに重大な理由があり

売ってしまいたかった。。。はずなんですね

生活に便利な場所や築浅物件なら

日をおけばまた売れるかもしれませんが

あまり人気のないところや

古すぎる物件などでは

契約成立に更に時間がかかる事に繋がります

とは言え不動産相場は世の中の状況によっても変動します

価格の変更ももちろん可能です

その辺をしっかりと見据えてご判断される事をオススメします！

経験上は最初に決めた事インスピレーションが大切！

途中変更は値下げをする方がほとんどなので(笑)

他社さんで昨年あった話ですが

売主さんが売りこまねいた結果約200万円損してしまった

という実例がありました(+o+)

売れる時に売らなかったために

わずか数か月の間で200万円もの損は残念としか言いようがないです

自分の目的はどこにあるのか何なのか

書き留めておくメモする事で迷わずハッキリとしますよ！

これすごくオススメです！

私も含め人間は忘れる生き物なんです(笑)

しかしながら迷いが生じる気持ちもわかります

私もプロとしてご提案差し上げておりますので

お気軽に何なりとお申し付けください＼(^o^)／