マイホームを購入するかどうするか悩みに悩み、賃貸生活でいいんじゃない？どっちが得なんだろう？

どんどん物価が上がっているし、今買うと高値で買わされてしまうんじゃない？もうちょっと待ったほうが得なんじゃない？

悩みは尽きませんよね。

しかし私の答えは、何をそんなに悩んでいるの？って感じです。

いつであろうが、買うと決めたら買わないと損です。単純にコスト面で比較しても、賃貸で得することなどありません。1円も得しません。

例えば、30歳で家を買います。35年ローンで2500万円払います。完済後は住宅に払う固定費はほぼゼロ。老後は0円で生活できます。※固定資産税や修繕は都度あります。

その間賃貸生活すると、35年×家賃6万円＝2520万円支払います。65歳で後10年？20年？生きますよね？その後も家賃は発生し、10年なら720万円、20年なら1440万円払わないといけません。

死ぬまでの支払い総額、購入の場合は2520万円の支払いに対し、賃貸では3960万円支払わないといけません。ちなみに7万円だったら、総額4620万円支払うことになります．．．。

そして、賃貸で支払った家賃は払うだけ、わかりやすく言うと「掛け捨て」1円も手元に戻ってきませんが、購入の場合は、資産になっているので「積み立て」、なんらかの財産として戻る可能性があります。

これは立地や、その時の情勢にもより、確定ではないですが、賃貸の支払いは1円も戻らないのは確定ですが、購入の場合はお金が残る可能性が非常に高いということです。

先日も、購入して事情ができ引っ越した方がおられましたが、儲かりました。購入してから数年住んで快適生活をおくれただけでなく、売却することで、タダで住んだ計算になりました。

私も20代で家を買い、子供ができすぐに売却引っ越しましたが、100万円以上儲かりました。

立地その他が関係してくるので、すべての物件で必ずこのような儲けが出るとは言いません。どうせ街中や人気の立地だけでしょ？と思うかもしれないですが、２つとも好立地とは言い難い、近隣の方には申し訳ないですが、一般的に終わった街扱いされている場所です笑。

私が2度目に購入した新築住宅は、今も現役でバリバリ稼いでくれています。当時は25年ローンが主流で、とっくに返済は終えました。20年ほど賃貸に出しているので、当時の借入額の4分の3は、家賃で回収、取り戻しています。

マイホーム購入には、お金の損得だけでは語りつくせないメリットが豊富です。

私の個人的な考えでは、シングルの方も、結婚する前の方も、どんどん若いうちから購入するべきだと思っています。

大昔は、結婚してから、子供ができてから、マイホームという考え方が当たり前で、前もって買うとロクな目に合わない！と近所のおばさんが井戸端会議していたものですが、昨今では、生涯シングル！と決めている方も多く、そんな方は是非早い段階で購入すると良いと思いますね。

買わせたいから言っているのではありません笑。

賃貸でメリットはないの？と聞かれても、何もない！としか言えません笑。

世間では移動が楽、ライフスタイルが確立してないから移動できるように、など言いますが、ライフスタイルを県外にまで広める人は、おそらくこの富山県には、そんなに多くいないのでは？

そもそもそんな方はすでに東京や関西にすでに定住していますし。

そもそも賃貸は、学生の短期間の生活の場、転勤や、単身赴任用の臨時の居住場所。生涯の定住場所ではないです。

優雅で自由な移動もOKな賃貸生活を続けられるのは、実はセレブだけです。

物価の高騰で、マイホーム購入だけでなく、家賃も高騰しています。購入は早目がいいですね！

購入すると有利な事は、まだまだいっぱい！税制面でも超優遇されている住宅関連。購入後のハテナ？？？にもわかりやすく説明しています。

みなさん「えーー！そんな事なの？？？」「ここ買っちゃいけないのーーー！！」なんて驚かれることもシバシバ。

不安な事はなんでもお気軽にご相談くださいね！