コロナ禍で様々な投資が注目されています

株式投資、FX、投資信託、不動産…

ここ最近は不動産投資についてのご相談をいただく事が増えましたが

初心者の方が圧倒的に多いです

何事も挑戦してこそ！

失敗するからこそ成功できる

私もその考え方には大賛成です

ですが不動産投資の場合は最低限の知識があってこそです

生活に困らない預金があった上での挑戦ならそれもいいでしょう

不動産投資は相手がいます

株式やFXのように無数の相手とポンポン取引できるものではありません

不動産投資は結構な手間がかかる上に

取引対象は無限にはいません

不動産を気に入ってくれる人わずか数名相手の勝負です

物件を選ぶにも専門的な知識が必要不可欠

面倒なのは修繕だけではなく借主さん相手の管理業務もあります

法律や相場などとても小手先の知識で儲かるものではありません

数ある投資の中でもリスクの大きい難しいものです

最近では知識がないけど不動産投資したい人に向けて

不動産クラウドファンディングがあります

運用会社と複数の投資したい大家さんで一つの不動産を購入し配当を分け合う

面倒な事は一切しなくてもいいので気軽に投資を始められるというもの

んーーーどうでしょうか

私達プロからするとメリットが感じられません

短期間を目安に遊んでみる程度ならいいかもしれませんが

長期的な投資には向かないと思います

プロの私ですら面倒な部分があると感じている不動産投資笑

なぜ今不動産がこんなに素人さんウケしているのか

将来の生活不安からくるものですが

初心者素人さんの勢いに圧倒されています笑

最近の傾向ではボロ家を格安または0円、0円以下で仕入れ

自分でDIYリフォームし貸家にする手法が流行です

おかげでちょっと前では絶対に売れなかったボロ家でも

売れるようになったのは売主さんにとってはありがたい事です

山すら売れますからね←今も山欲しい人いるのでしょうか？

0円でいいから手放したい不動産をお持ちの方にはいい時代です

流行っている反面いい加減な知識で手を出す方が続出

失敗する方も多いのが現状

さらに生活が困窮してしまった悲惨な方もおられます

不動産は難しいですよ

不労所得を確定してFIREしたいのはわかりますが

最低限の知識を持つことは大切です

大成功している方のセミナー講習を聞いてやれる気になってもほとんどの方は失敗しています

彼ら一握りの成功者は業者並に相当な勉強をして取り組んでいるのです

弊社のお客様でも投資に成功している方は何でも自分で解決できるほど勉強家です

明らかに知識がない初心者さんのご相談では

私は危険と判断しオススメしていないので

再来相談されることはあまりありません笑　すみませんです

投資は誰もが簡単に目標達成できるものではありません

ノリノリなYouTube講座であっけなく騙されないように注意して下さいね！