家を購入する際

購入資金や近未来について真剣に考えたことはありますか？

売っている身であれですが．．．

あまりにも無謀なお借入れはオススメできません

お客様によっては

両親から頭金をもらえたり

投資で儲かっていたり

今後のお支払いが全く問題ない方はおられます

そんな方は今回のブログではひとまず除外です

私達は年収をお聞きして無理のないご返済をオススメしていますが

年収だけでは計り知れない部分もあるので

できるだけ情報をお話いただければと思います

財産に関わることなので私も聞きづらいのですが

ここは本当のところをお話していただくほうがお客様の新生活は

より安心できるものになるのではと思っています

年収から計算して借り入れできるだけ借り入れる

それは可能ですが今後何十年も返済していくことになります

生活がギリギリで満額借入をやってしまうと

万が一何かが起こった時には家計は火の車です

万が一ばかり気にしていてもダメなのですが

例えば若いご夫婦ならお子様が生まれるかもしれない

その際はどちらかの収入が減るかもしれない

簡単に想像できる未来くらいはせめて頭に置いておいてください

住宅ローンの返済の目安としては

月払いの額は給料の２０％だと安心ライン

２５％ではちょっと頑張らないとライン

３０％を超えると危険と隣り合わせライン

他に余力のある方は問題ありませんが

夢のマイホームを購入したばかりに地獄の日々を送る

そんな事にだけはなって欲しくないのです

営業マンの中には自分の成績しか考えていない人もいます

過去に親族の営業マンにいいようにまるめ込まれ

年収に見合わない大金を借入した人がいました

その方は支払い不能になりさらには離婚し

悲惨な状況に陥り自宅を売却されました

親族がまさか無理難題を勧めるワケがない

親族のいう事だから信じての結果です

私は本当に購入しても大丈夫ですか？

そうお聞きすることは度々あります

やはり心配になるんですよね

特に若い方はもろもろの社会経験が少なくほんの目先の事も

何とかなるだろうくらいにしか考えていない場合は多いです

私としては本当の親になったつもりで

今一度冷静に考えられる事をオススメしております

ご契約いただくよりもお客様の生活を重視しております

素敵なモデルハウスを見るとついつい欲しくなります

私も見ると何でも欲しくなります

いつも妻に静止されています．．．笑

将来設計はしっかりと！！

わからない事は何でも相談してくださいね！

60代70代の方にも親になったつもりでご対応しております！笑